小产权买卖合同（小产权房买卖合同范本）

小产权房买卖合同范本

第一段：合同主体

甲方：（出售方）

住所：【甲方地址】

联系电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方：（购房方）

住所：【乙方地址】

联系电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

第二段：房屋情况描述

编号：【房屋编号】

小产权房地址：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋结构：【房屋结构描述】

建筑年代：【建筑年代】

产权属：【产权属描述】

房屋现状：【房屋现状描述】

是否有抵押或查封：【是否有抵押或查封状况】

第三段：购房款项

房屋总价款：【房屋总价】元

首付款：【首付款金额】元

贷款金额：【贷款金额】元

贷款期限：【贷款期限】年

贷款利率：【贷款利率】%

乙方先支付给甲方的金额：【乙方支付金额】元

乙方在房屋交付后支付给甲方的金额：【乙方支付金额2】元

甲方承诺购房款项已清晰表述和确认，并无瑕疵。

第四段：其他约定

1. 房屋交付：双方约定房屋交付日期为【交付日期】，甲方应在交付前将房屋进行整修，保证房屋符合法律规定和相关标准。

2. 房屋维修：房屋产生的维修费用由乙方负责，但非因乙方原因产生的结构性维修费用由甲方负责。

3. 产权问题：甲方保证房屋的产权清晰且不存在法律纠纷。如因产权问题产生纠纷，甲方负责所有法律责任。

4. 违约责任：一方违约，应向对方支付违约金。乙方违约则向甲方支付合同总价款10%的违约金，甲方违约则向乙方支付合同总价款20%的违约金。

5. 合同争议解决：本合同的解释和执行应适用相关法律和法规。对于因合同引起的争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时可向当地人民法院进行诉讼。

6. 合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：
签字日期：

乙方（购房方）签字：
签字日期：

注：本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

为小产权房买卖合同范本，仅供参考使用，请在实际签订合同时根据具体情况进行修改。